Fond NEMO: Sedm let úspěšných investic do kancelářských budov
Fond NEMO: Sedm | Business
Foto: NEMO
Fond NEMO, známý svým konzervativním přístupem k investování do kancelářských nemovitostí, slaví sedm let na trhu. Během této doby se mu podařilo rozšířit své portfolio na deset kancelářských budov s hodnotou přesahující 7 miliard korun. Fond si získal důvěru 16 tisíc investorů a každý rok dosáhl kladného zhodnocení.
Autor původního článku: redakce
Širší souvislosti
Fond NEMO se zaměřuje na investice do kancelářských budov s dlouhodobým potenciálem nájemního výnosu. Tento přístup je obzvláště důležitý v kontextu současné situace na trhu s kancelářskými prostory, kde je nová výstavba omezená a poptávka po kvalitních budovách roste. V roce 2025 byla úroveň výstavby rekordně nízká s dokončením pouze 26 600 m² nových ploch, což vytváří tlak na růst nájemného.
Úspěchy a strategie fondu
V uplynulých 12 měsících fond NEMO přinesl svým investorům zhodnocení 6,30 %, a za sedm let dosáhl kumulativního zhodnocení 49,58 %. Portfolio fondu zahrnuje 91 100 m² pronajímatelné plochy s obsazeností přes 96 procent. V posledních dvou letech fond přidal dvě nové nemovitosti na prestižních adresách, což posílilo jeho pozici na trhu.
Mezi novými akvizicemi je budova Crystal, moderní stavba se 14 nadzemními podlažími, kde sídlí osm nájemců včetně největší české cestovní kanceláře Čedok. Další novinkou je Panorama Business Center, kde působí například Veřejná zdravotní pojišťovna a Takeda Pharmaceuticals. Tyto budovy vhodně doplňují stávající portfolio, které zahrnuje renomované nájemce jako Google, Pfizer, Mercedes-Benz a Nestlé.
Proč je to důležité
Investice do kancelářských budov s dlouhodobými nájemními vztahy a kvalitními nájemci je klíčová pro stabilní výkonnost fondu NEMO. Tento přístup umožňuje fondu přinášet stabilní výnosy i v proměnlivém tržním prostředí. Pro Českou republiku je důležité, že fondy jako NEMO přispívají k rozvoji komerčních nemovitostí a podporují ekonomickou stabilitu tím, že poskytují atraktivní investiční příležitosti.
Budoucí plány a výzvy
Zakladatel fondu, Josef Eim, zdůrazňuje, že strategie fondu je založena na pečlivém výběru kvalitních budov na strategických adresách se spolehlivými nájemci. Tímto způsobem chce fond i nadále přinášet investorům stabilní výnosy a zachovat konzervativní charakter fondu. Fond je určen investorům se střednědobým investičním horizontem, tedy na pět let.
Současná situace na trhu s kancelářskými prostory potvrzuje, že dlouhodobá strategie založená na kvalitě a disciplíně je správná. Fond NEMO se zaměřuje na budování majetku, který bude dlouhodobě odolný, dobře pronajatý a schopný přinášet stabilní výkonnost i v proměnlivém tržním prostředí.
Mohlo by vás zajímat
- Volkswagen plánuje významné změny, hrozí propouštění
- SpaceX čelí zvýšené volatilitě kvůli zařazení do indexů Russell
- AI transformace v Mironetu: Úspora personálních nákladů díky umělé inteligenci
Původní článek: Pr�miov� budovy, siln� n�jemci a stabiln� v�nos. Fond NEMO slav� sedm let na trhu
Nejčastější dotazy
Jaké jsou hlavní výhody investování do fondu NEMO?
Fond NEMO nabízí konzervativní přístup k investování, což zajišťuje stabilní výnosy pro investory. Díky dlouhodobému zaměření na kvalitní kancelářské budovy má fond potenciál generovat stabilní nájemní výnosy.
Kolik kancelářských budov fond NEMO vlastní?
Fond NEMO vlastní deset kancelářských budov, jejichž celková hodnota přesahuje 7 miliard korun. Tímto portfoliem se fond etabloval jako významný hráč na trhu kancelářských nemovitostí.
Jaký je výkon fondu NEMO za posledních sedm let?
Fond NEMO dosáhl kladného zhodnocení každý rok, což svědčí o jeho úspěšné investiční strategii. Důvěru mu projevilo již 16 tisíc investorů, což podtrhuje jeho stabilitu a atraktivitu.
