Uprostřed ruchu stavebních strojů a zvuku kladiv se odehrává příběh, který by mohl rozhodnout o budoucnosti českého stavebnictví. Zatímco se zdá, že odvětví je na cestě k stabilizaci, jeden klíčový faktor by mohl tento vývoj zásadně ovlivnit – rychlost a efektivita povolovacích procesů.

Autor původního článku: redakce

Ilustrační obrázek stavebního procesu — Ilustrační fotografie stavebního procesu

Stavebnictví v číslech

Podle statistik Českého statistického úřadu se stavební produkce v srpnu meziročně snížila o 1,4 % a meziměsíčně o 0,1 %. Na první pohled by se mohlo zdát, že se jedná o negativní vývoj, avšak Hospodářská komora ČR tento pokles nepovažuje za signál zásadního obratu. Pozemní stavitelství naopak meziročně vzrostlo o 5,9 %, což naznačuje, že některé segmenty odvětví se stále rozvíjejí.

Počet zahájených bytů dosáhl v srpnu 3 922, což představuje meziroční nárůst o 42,3 %. Tento růst je pozitivním signálem pro trh s nemovitostmi, ale dlouhodobým rizikem zůstává klesající počet stavebních povolení. V roce 2021 bylo vydáno 90 962 povolení, zatímco v roce 2025 už jen 61 613, což představuje významný pokles.

Proč je rychlost povolování klíčová?

Hospodářská komora ČR, vedená Zdeňkem Zajíčkem, zdůrazňuje potřebu zrychlit a zjednodušit povolovací procesy. „Podnikatelé a investoři potřebují předvídatelné prostředí, ve kterém nebude stejný záměr v různých regionech posuzován pokaždé jinak,“ uvedl Zajíček. Rychlejší a efektivnější povolovací procesy by mohly pomoci nejen stabilizovat stavebnictví, ale také podpořit růst nových projektů, zejména v oblasti dopravní a energetické infrastruktury.

Podle Komorového barometru očekává ve druhém pololetí příznivější vývoj 24,2 % stavebních firem, zatímco 15,2 % předpokládá zhoršení. U obratu očekává růst 36,4 % firem, zatímco 15,2 % počítá s poklesem. Tyto údaje naznačují, že i přes výzvy zůstává v odvětví určitý optimismus.

Širší souvislosti

Stavebnictví je klíčovým sektorem pro ekonomiku, ovlivňuje zaměstnanost a celkovou hospodářskou stabilitu. Zpomalení povolovacích procesů může mít dalekosáhlé důsledky nejen pro stavební firmy, ale i pro celou ekonomiku. Efektivnější povolování by mohlo přispět k rychlejší realizaci strategických projektů, což by mělo pozitivní dopad na dostupnost bydlení a rozvoj infrastruktury.

V kontextu evropského trhu je důležité sledovat, jak se budou vyvíjet povolovací procesy v dalších letech. Zrychlení a zjednodušení těchto procesů by mohlo posílit konkurenceschopnost českého stavebnictví na evropské úrovni.

Co přinese budoucnost?

Téměř 80 % stavebních firem očekává další růst mzdových nákladů, což je další výzva, se kterou se sektor musí vypořádat. Růst nových zakázek očekává 30,3 % stavebních firem, zatímco 27,3 % počítá s poklesem. Tyto údaje podtrhují potřebu efektivnějších procesů, které by umožnily využít současnou poptávku i kapacity firem pro nové projekty.

38 % stavebních povolení v roce 2025 připadalo na inženýrské stavby, což ukazuje na významnou roli tohoto segmentu v celkovém rozvoji. Dlouhé schvalovací procesy však zvyšují časovou náročnost, náklady a nejistotu u projektů státu, měst a obcí. Zrychlení a zjednodušení povolování je proto klíčové nejen pro další rozvoj stavebnictví, ale také pro dostupnější bydlení a rychlejší výstavbu dopravní a energetické infrastruktury.