Když se člověk pustí do rekonstrukce staršího domu, často začne počítat cenu nové střechy, oken či interiéru. Málokdy se ale do výdajů počítá projekt, přitom jeho kvalita dost ovlivní, jestli celá rekonstrukce proběhne hladce. Kolik ale stojí takový projekt na rekonstrukci domu?

Univerzální odpověď na tuto otázku samozřejmě neexistuje. Cena projektu na rekonstrukci domu se odvíjí od toho, zda se bude měnit celá dispozice domu, nebo jen část. Za projekt můžete zaplatit desítky tisíc korun, ale i statisíce, pokud předěláváte rozsáhlý starší dům. Ceny u jednotlivých projektantů se však mohou lišit i podle toho, jaké služby poskytují.

Co všechno obsahuje projekt rekonstrukce domu?

To záleží na konkrétním projektantovi. U jednoduché úpravy to bude možná jen dokumentace konkrétního stavebního zásahu. U rozsáhlejších rekonstrukcí je nutné i posoudit konstrukce, navrhnout nové dispozice, koordinovat elektroinstalaci, vodu, odpady či statiku. Tohle všechno může a nemusí být obsaženo v projektu. Pokud tedy přemýšlíte, jak vybrat architekta/projektanta, vězte, že nestačí dívat se na cenu. Za více peněz jednoduše můžete dostat více služeb.

Je jasné, že než se rozhodnete pro konkrétního architekta či projektanta, chcete mít aspoň představu, kde se s cenami pohybuje. Například Ing. arch. Tomáš Hladík to řeší tak, že má na svém webu kalkulačku. Zadáte tam velikost svého domu a zijstíte přibližnou částku.

Tip: Architekt, nebo projektant? Projekt rekonstrukce vám mohou zpracovat oba. Projektant se soustředí víc na technickou a konstrukční stránku, architekt dělá návrhy domu jako celku.

A nešlo by to levněji?

Dobrý projekt se může zdát jako zbytečná investice, ale vždyť právě on má největší vliv na konečnou podobu vašeho domova. Neváhejte do něj investovat, zvýšíte cenu nemovitosti, do budoucna se vám tahle investice určitě vrátí.

Bydlení